Ihre Chance ** Wohnen im denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Charlottenburg ** nahe Schlosspark
10589 Berlin-Charlottenburg

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Objektdaten

Übersicht

Kaufpreis EUR 342.500,00
Wohnfläche in m² 75 m2
Objektart Etagenwohnung
Lage im Objekt (Etage) 4
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1928
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Käufercourtage 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer des Anbieters 75308

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über ein großzügiges Entree. Dieses verbindet sowohl die beiden Zimmer als auch die Küche und das Bad miteinander. Ein Zimmer ist zum grünen Innenhof ausgerichtet. Das weitere Zimmer bietet mehr Großzügigkeit. Von hier aus haben Sie Zugang auf eine schöne geräumige Loggia.

In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett aus Ahorn verlegt. Raumhöhen von ca. 2,90 m sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort.

Das Bad wurde vor Kurzem saniert und mit weißen Marmorbodenfliesen, schwarzen Wandfliesen, hochwertiger Sanitärkeramik sowie Armaturen von Markenherstellern ausgestattet. Vor gut 5 Jahren wurden alle Heizkörper erneuert und vor ca. 10 Jahren sämtliche Fenster in der Wohnung durch moderne Isolierverglasung ersetzt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.

Lage

Nur 150 Meter vom Spreeufer entfernt, befinden Sie sich in gehobener Charlottenburger Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Schlosspark mit seinem wunderschönen Baumbestand. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge genießen und in der Natur entspannen.

In etwa 7 Minuten erreichen Sie den Mierendorffplatz und finden dort ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften. Auch sonst ist für den täglichen Bedarf gesorgt. Im direkten Umfeld finden Sie Ärzte, Ämter und Lebensmittelgeschäfte.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Vom 350 m entfernten S-Bahnhof Jungfernheide gelangen Sie mit der Ringbahn, der U7 und Regionalzügen innerhalb kurzer Zeit in alle Teile der Stadt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie beispielsweise in lediglich 4 Minuten mit der Regionalbahn.

Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1928 mit neuem Fassadenanstrich
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Loggia
- große Wohnküche mit altem Terrazzoboden
- Erneuerung der Fenster vor ca. 10 Jahren
- Austausch sämtlicher Heizkörper vor ca. 5 Jahren
- komplett saniertes Duschbad mit Marmorboden und neuen Sanitäranlagen
- Echtholzparkett aus Ahorn in allen Wohnräumen
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- Abstellraum
- Keller

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Kontakt


Lorema Immobilien GmbH

Telefon Zentrale.: 030 80 92 95 52

Ich wünsche

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