Traumlage Prenzlberg * Dachgeschoss * 4 Zimmer * hochwertig * 2 Loggien * Aufzug * vermietet
10437 Berlin-Prenzlauer Berg

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Objektdaten

Übersicht

Kaufpreis EUR 945.000,00
Wohnfläche in m² 145 m2
Objektart Dachgeschoss
Lage im Objekt (Etage) 6
Gesamt Anzahl Etagen 6
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1903
Käufercourtage 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer des Anbieters 75230

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2018-10-13
Endenergiebedarf 92.20 kWh/(m²a)
Baujahr 1903

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschoss-Wohnung wird Sie überraschen:

Im Jahr 2004 erfolgte eine grundlegende Sanierung des Hauses, welches sich bis heute in einem äußerst gepflegten Zustand befindet. Besonders der hübsch gestaltete Innenhof und das stuckverzierte Treppenhaus wirken sich positiv auf das Gesamtbild aus.

Diese Traumwohnung befindet sich im Vorderhaus sowie Seitenflügel und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer mit einer hochwertigen Ausstattung. Der große Wohn-Essbereich bildet den Lebensmittelpunkt und verleiht der Wohnung Charme und Gemütlichkeit. Angrenzend dazu befindet sich die Küche mit einer modernen Einbauküche. Ein Highlight dieser Wohnung bildet eine große Loggia mit sonniger Westausrichtung, welche Sie vom Wohnbereich betreten.

Das Schlafzimmer inklusive Masterbad mit Badewanne liegt zum Innenhof und bildet den privaten Bereich. Eine weitere großzügige Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Die zwei weiteren Zimmer sind gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Seien Sie neugierig! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Hinweis: Die Wohnung ist vermietet.

Lage

Sie wohnen in direkter Verlängerung der Kollwitzstraße - nur wenige Schritte vom Helmholtzplatz entfernt.

Das Wohnumfeld ist sehr begehrt und bietet alles, was Sie zum Leben benötigen. Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen kurze, schnelle Wege in alle Richtungen der Stadt.

Die schönen Ausgehzentren Kollwitz- und Helmholtzplatz sind jeweils nur 200 - 300 m entfernt und natürlich mit einem gemütlichen Spaziergang zu erreichen.

Ausstattung

- Grundlegende Sanierung des Hauses 2004
- Echtholz-Parkett (Eiche Schiffsboden)
- Masterbad mit Wanne und Fenster
- 2. Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Fenster
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Isolierverglasung der Fenster
- 2 Loggien (West- und Nordausrichtung)
- Keller
- Aufzug

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Kontakt


Lorema Immobilien GmbH

Telefon Zentrale.: 030 80 92 95 52

Ich wünsche

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