Endlich Zuhause! * klassischer Bungalow * Wasserblick gratis * idyllisch Wohnen im Grünen
12559 Berlin-Müggelheim

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Objektdaten

Übersicht

Kaufpreis EUR 474.000,00
Wohnfläche in m² 161 m2
Nutzfläche in m² 102 m2
Grundstücksfläche 660 m2
Objektart Einfamilienhaus
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1963
Verfügbar ab sofort
Käufercourtage 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer des Anbieters 75203

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-03-14
Endenergiebedarf 189.50 kWh/(m²a)
Wertklasse F
Baujahr 1963

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit Wasserblick und für Sie modernisiert!

Eingebettet inmitten der Natur befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer und Kamin
- Wohnküche mit neuer Einbauküche
- zwei weitere Zimmer
- Duschbad mit Fenster
- 2 große Terrassen

Untergeschoss:
- Wannenbad
- kleiner Saunabereich
- separates WC
- Vorrats- / Hobbyraum
- Heizungsraum

Das Haus wird derzeit modernisiert - neue Fenster, verputzte Wände, Parkett, Treppe, Heizkörper.
Bad, Gäste-WC und Sauna-Bereich werden verkauft wie gesehen.

Freuen Sie sich auf einem Besichtigungstermin.

Für mehr Informationen und Fotos fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im grünsten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer in Müggelheim.
Müggelheim ist durch große Wald- und Wasserflächen geprägt.
Sie wohnen absolut naturnah zwischen Müggelsee, Dahme und Seddinsee. Am Ende der Straße beginnt ein großes Waldstück, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Ausflugsziele sind zum Beispiel der Müggelturm oder die bereits genannten Seen mit Ihren Restaurants und Cafés.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittel, Bäcker und Apotheke, finden Sie am Müggelheimer Damm. Auch die Bushaltestelle befindet sich hier, von wo Sie zum S-Bhf Köpenick gelangen. Kitas und eine Grundschule sind ebenfalls in Müggelheim vorhanden.

Ausstattung

- zwei großzügige Terrassen
- z.T. neue Natursteinfassade
- Kamin im Wohnzimmer
- Außenkamin
- Duschbad mit Fenster
- neue, moderne Einbauküche mit allen Geräten
- neue, schallisolierte Fenster
- Parkett (abgeschliffen, versiegelt) in den Wohnräumen
- Stuckverzierungen
- Feinsteinzeug in Küche und Duschbad
- Sauna
- Wannenbad und WC im Untergeschoss
- Hobbyraum im Untergeschoss

- Nebengebäude mit Gäste-/Arbeitszimmer und eigenem Duschbad
- Garage für einen PKW
- Gartenhaus für Gartengeräte

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Kontakt


Lorema Immobilien GmbH

Telefon Zentrale.: 030 80 92 95 52

Ich wünsche

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