++ Ihr Ort zum Glücklichsein in sanierter Villa ++ Idylle pur mit Wasserblick ++
14473 Potsdam

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Objektdaten

Übersicht

Kaufpreis EUR 550.000,00
Wohnfläche in m² 100 m2
Objektart Erdgeschoss
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Baujahr 1850
Verfügbar ab Ende 2017
Käufercourtage Provisionsfrei
Objektnummer des Anbieters 75134

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2025-10-05
Endenergiebedarf 69.40 kWh/(m²a)
Baujahr 1850
Wertklasse B

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese außergewöhnliche Wohnung in einer wundervollen Lage hoch über Potsdam.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochpaterre. Das großzügige Wohnen mit Terrasse und angrenzendem Küchenbereich bietet ein gemütliches Ambiente und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Sowohl Schlaf- als auch Kinderzimmer haben Zutritt auf die zweite Terrasse. Das Wannenbad und das separate Duschbad, beide mit Fenster, runden unser Angebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung erfolgt mit hochwertigen Materialien.

Ihr neues Zuhause liegt in einer außergewöhnlichen Villa. Sie wurde 1850 mit Aussichtsturm und einer überdachten Terrasse auf dem Brauhausberg errichtet. Nun erfährt diese Villa eine umfassende Sanierung. Es entstehen insgesamt neun Wohnungen, welche zu herrschaftlichen Residenzen ausgebaut werden.

Für Ihren PKW können Sie zusätzlich einen Stellplatz erwerben.

Weitere Wohnungsgrößen haben wir ebenfalls im Angebot.
Die angebotenen Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Für diese besondere Immobilie ist es immer eine Besichtigung wert!

Lage

Unvergleichlich - so lässt sich diese Lage am besten beschreiben.
Sie wohnen auf dem Potsdamer Brauhausberg mit einem atemberaubenden Blick direkt auf die Havel, die Altstadt und die Freundschaftsinsel. Diese wunderbare Lage inmitten vieler Seen, die Nähe zu Schlössern und weltbekannten Parks bietet höchste Lebensqualität.

Das Grundstück liegt mitten im Zentrum mit bester Infrastruktur sowie optimaler Verkehrsanbindung. Dennoch leben Sie hier absolut ruhig. Ein Privileg, das Sie nur selten in dieser Form vorfinden werden.

Idealer Verkehrsanbindung:
- Potsdamer Hauptbahnhof in 10 Min Fußweg erreichbar.
- verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien mit Verbindung ins gesamte Stadtgebiet
- mit Regionalbahn und S-Bahn Linie 7 schnelle Wege nach Berlin (ca. 20 Min.)

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Raumhöhen über 3 m
- 2 Terrassen
- hochwertige Ausstattung
- Fertigparkett Echtholz Eiche
- Armaturen von Markenherstellern
- Wannenbad mit Fenster
- separates Duschbad mit Fenster
- Aufzug
- Außenstellplatz optional (12.000 €)

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Möblierung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Die Visualisierungen sind unverbindlich und zeigen nicht immer genau die Räume der angebotenen Wohnung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Kontakt


Lorema Immobilien GmbH

Telefon Zentrale.: 030 80 92 95 52

Ich wünsche

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