Cityappartement ** Steinwurf zum Hauptbahnhof ** Uninähe ** Graphisches Viertel ** PROVOSIONSFREI
04103 Leipzig-Zentrum-Ost

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Objektdaten

Übersicht

Kaufpreis EUR 145.000,00
Wohnfläche in m² 34,71 m2
Objektart Etagenwohnung
Lage im Objekt (Etage) 4
Gesamt Anzahl Etagen 7
Zimmer 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017
Verfügbar ab Herbst 2018
Käufercourtage Provisionsfrei
Objektnummer des Anbieters 75103

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwärme

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 49.20 kWh/(m²a)
Baujahr 2017
Wertklasse A

Objektbeschreibung

Leben Sie Geschichte in der Buchstadt Leipzig!

Das schicke Cityappartement liegt im 4. Obergeschoss. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den großzügigen Wohn/Schlaf/Kochbereich. Ein Duschbad rundet das Angebot ab.

In unvergleichbarer Wohnlage im Graphischen Viertel entsteht dieser Neubau.
Auf dem Areal wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in der Gaststätte "Mariengarten" der Deutsche Fußballbund gegründet. Eine Gedenktafel am bekannten Hofmeister-Haus erinnert heute an dieses denkwürdige Ereignis.
Geplant sind schicke, hochwertig ausgestattete Wohnungen, ob als praktische Stadtwohnung oder als stilvolles großzügiges Heim für die Familie. Größen zwischen ca. 35 m² und ca. 136 m² sind verfügbar.
Nutzen Sie die Möglichkeit von Anfang an dabei zu sein und Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche umzusetzen.

Ganz gleich ob Sie die Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben, es ist immer eine gute und wertsteigernde Investition.
Genießen Sie diesen zentrumsnahen Standort in einer der besten Lagen von Leipzig.

Lage

Zentraler gehts nicht!
Sie wohnen mitten im Graphisches Viertel, umgeben von historischen Industriedenkmälern und Gründerzeithäusern.

Kultur, Shopping, Business, Bildung und Ausgehen, alles ist hier so nah und zu Fuß erreichbar:
ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof
ca. 10 Min. zum Augustusplatz mit Gewandhaus, Uni und Konzerthaus
ca. 15 Min. zur begehrten Altstadt und Fußgängerzone

Eine Top-Lage mit Sicherheit und mit hohem Wertsteigerungspotential.

Ausstattung

- KfW55-Energieeffizienzhaus
- schwellenfreie Bauweise
- geregelte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung der Fenster
- Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte
- Echtholzparkett
- Duschbad
- Aufzug
- Keller

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Kontakt


Lorema Immobilien GmbH

Telefon Zentrale.: 030 80 92 95 52

Ich wünsche

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