Fertigstellung in 2017 * Top Wohnung * Top Preis * großer Sonnenbalkon * Grünblick * PROVISIONSFREI
04157 Leipzig-Gohlis-Mitte

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Objektdaten

Übersicht

Kaufpreis EUR 335.000,00
Wohnfläche in m² 86 m2
Objektart Etagenwohnung
Lage im Objekt (Etage) 5
Gesamt Anzahl Etagen 6
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Verfügbar ab Herbst 2017
Käufercourtage Provisionsfrei
Objektnummer des Anbieters 75156

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2026-09-16
Endenergiebedarf 13.60 kWh/(m²a)
Wertklasse A+
Baujahr 2016

Objektbeschreibung

Inmitten benachbarter Stuckaltbauten präsentiert sich unser Neubau - klassisch und schick!

Es erfolgt der Bau eines Niedrigenergiehauses mit nur 12 Wohneinheiten. Der weite Innenhof wird als Gartenareal gestaltet. Im Hinblick auf die qualitative Bauweise und den hochwertigen Ausstattungsgrad, erhalten Sie ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau.

Die angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer. Sie ist eines der schönsten Wohnungen im Haus mit großem Südbalkon und Blick in den gärtnerisch gestalteten Innenhof.
Andere Wohnungsgrößen auf Nachfrage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € mit erworben werden.

+ Verkauf erfolgt provisionsfrei
+ Erfahrener Bauträger mit über 50 erstellten Projekten

Lage

Gohlis: dieser bereits gewachsene Stadtteil ist geprägt durch seine attraktiven, sehr gepflegten Altbauten. Aufgrund der Nähe zu zahlreichen Leipziger Hotspots bietet diese Wohnlage eine ganz besondere Vielfalt an Möglichkeiten.

Sie wohnen sehr zentral. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Ob Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Restaurants - alles befindet sich in der Nähe unseres schönen Bauprojektes.

Der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem kleinen See, ist nur wenige Gehminuten entfernt und ist eine Ruheoase mitten in der Stadt. Abwechslung bietet der Leipziger Zoo, ein gemütlicher Bummel durch die historische Altstadt uvm.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 12 ist um die Ecke. In ca. 13 Min gelangen Sie von hieraus zum Hauptbahnhof oder in ca. 45 Min zum Flughafen.

Ausstattung

- großer Südbalkon
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Marken-Sanitärkeramik
- Deutsche Qualitätsarmaturen
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Wannenbad mit Dusche
- Hochwertige Markenfliesen
- Rauchmelder in den Schlafräumen
- Geregelte Be- und Entlüftung in den Wohnräumen
- Innovative Heizungsform: Luft-Wärmepumpe
- schwellenfreie Bauweise
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene
- Separater Fahrradraum
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz optional (25.000 €)
- Individuelle Gestaltung der Ausstattung

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Kontakt


Lorema Immobilien GmbH

Telefon Zentrale.: 030 80 92 95 52

Ich wünsche

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